Casa indipendente in vendita Via Leone 36, San Cesario di Lecce

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SAN CESARIO DI LECCE

IN VENDITA IMMOBILE D'EPOCA CON GIARDINO

Nel cuore del centro storico di San Cesario, a soli 5 km da Lecce, proponiamo in vendita un immobile d’epoca di circa 550 mq coperti con ampio giardino retrostante, posta in posizione angolare tra Via Leone e Via Umberto I.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con una caratteristica pianta ad “L” e una distribuzione degli ambienti che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale salentina, con volte a stella e ambienti ampi e luminosi.

Uno degli elementi di maggiore interesse dell’immobile è la presenza di 12 accessi indipendenti direttamente prospicienti la strada, distribuiti lungo tutto il perimetro dello stabile.

Questa particolare caratteristica rende la proprietà estremamente versatile e ne consente un agevole frazionamento in più unità immobiliari, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal rapporto diretto tra gli ambienti interni e il giardino privato retrostante di circa 350 mq: ogni vano dispone infatti di un accesso verso lo spazio esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e il verde.

Completa l'immobile l'area solare, che offre una vista suggestiva su tutto il centro storico.

La particolare configurazione dell’immobile, le generose dimensioni, gli accessi indipendenti e l’ampio giardino retrostante rendono questo immobile particolarmente adatto a un progetto di recupero e riqualificazione finalizzato alla realizzazione di più unità abitative da destinare all’ospitalità turistico-ricettiva.

Una proprietà che quindi ben si adatta alla ricerca di investitori e operatori del settore turistico desiderosi di dare nuova vita a un’autentica architettura storica salentina, trasformandola in una struttura ricettiva di charme nel cuore del Salento.

La proprietà dista soli 5 km da Lecce, la Capitale del Barocco, 20 km dal mare e 50 dall'Aeroporto di Brindisi....